موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع وللايجار




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محلات للبيع بالتقسيط فى الخصوص 2024
10,807,494 ج . م

امتلك محل بموقع مميز في العاصمة الإدارية


أوبسيدير تاور Obsidier tower هو واحد من مشروعات شركة دبي للتطوير العقاري Dubia development حيث أنها اختارت موقع مميز لإقامة مشروعها بالعاصمة الإدارية في منطقة الأبراج السياحية الذي يعطي إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي مما يجعله من المشروعات المميزة في العاصمة تم تنفيذ المشروع على مساحة 13500 متر مربع يبتعد أوبسيدير تاور مسافة 5 دقائق عن كاتدرائية السيد المسيح وعن مسجد مصر يقع بالقرب من فندق الماسة يفصله مسافة قصيرة عن البرج الأيقوني يقترب من مطار العاصمة الإدارية يقترب كثيرا من أكثر المناطق أهمية في العاصمة وهي الداون تاون مساحة المحل 49 متر بأكثر من نظام سداد 10 مقدم والباقي أقساط على 6 سنوات أو 15 مقدم والباقي أقساط على 7 سنوات الاستلام بعد سنتين
محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل بموقع مميز في العاصمة الإدارية
شقق للبيع فى الغردقة 2024
8,971,000 ج . م

شقه غرفتين للبيع سهل حشيش


Apartment for sale
شقق للبيع في الغردقة شقق للبيع في الغردقة

رقم تليفون شقه غرفتين للبيع سهل حشيش
شقق للبيع فى مدينة بنها 2024
125,000 ج . م

شقه مساكن للبيع في بنها


شقه مساكن للبيع في بنها اوضه وصاله ومطبخ وحمام كامله المرافق غاز ومياه وكهرباء تشطيب لوكس دور خامس
شقق للبيع في مدينة بنها شقق للبيع في بنها الجديده

رقم تليفون شقه مساكن للبيع في بنها
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
55,000 ج . م

شقة للبيع متفرع من مكرم_عبيد مدينة_نصر


شقة للبيع متفرع من مكرم_عبيد مدينة_نصر⭐⭐ النربع الذهبي ✨✨✨ المساحه 115متر
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة للبيع متفرع من مكرم_عبيد مدينة_نصر
محلات للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
27,000,000 ج . م

محل مؤجر للبيع عائد 95 مؤجر ب 200 الف شهرى


الوسطاء يمتنعون نهائيا منعاً للإحراج للإستثمار فى القاهرة الجديدة ، محل 97م بالإضافة لمساحة خارجية حق إنتفاع 175 م ، مؤجر ب 200 ألف شهرى ، أى عائد سنوى فوق ال 9 ، بالإضافة لزيادة سنوية متميزة ، المحل بجوار مجموعة من البراندات الكبرى موقع متميز جدا ، للبيع مطلوب 27 مليون لجدية البيع
محلات للبيع في القاهرة الجديدة محلات للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون محل مؤجر للبيع عائد 95 مؤجر ب 200 الف شهرى
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
55,000 ج . م

شقة مفروشة للأيجار


شقة مفروشة للأيجار ١٨٠ م للأسر والعائلات بأرقى مكان في أرض الجولف مصر الجديدة تالت صف على شارع النزهة وكوبري النزهة ٣ دقائق لسيتي ستارز بالقرب من جميع البنوك وتتكون من
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة مفروشة للأيجار
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
50,000 ج . م

شقة_مفروشة_للايجار


شقة_مفروشة_للايجار أول مكرم_عبيد مدينة_نصر خطوات من عباس_العقاد 3نوم
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة_مفروشة_للايجار
محلات للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
45,000 ج . م

للايجار بجوار سيتى_ستارز مدينة_نصر


صيدلية
محلات للايجار المفروش في مدينة نصر محلات للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون  للايجار بجوار سيتى_ستارز مدينة_نصر
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
20,000 ج . م

ايجارك_معانا


ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
20,000 ج . م

ايجارك_معانا


ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
50,000 ج . م

شقه للايجار اسماعيل القباني متفرع من عباس العقاد خلف جنين


ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه للايجار اسماعيل القباني متفرع من عباس العقاد خلف جنين
شقق للايجار الجديد فى مدينة نصر 2024
20,000 ج . م

ايجارك_معانا


ايجارك_معانا
شقق للايجار الجديد في مدينة نصر شقق للايجار الجديد في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون ايجارك_معانا
محلات للايجار الجديد فى مدينة نصر 2024
2,000 ج . م

ايجارك_معانا بتدور ع محل بسعر مش عالي


ايجارك_معانا بتدور ع محل بسعر مش عالي
محلات للايجار الجديد في مدينة نصر محلات للايجار الجديد في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون ايجارك_معانا
بتدور ع محل بسعر مش عالي
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
50,000 ج . م

شقه مفروشه للايجار في مكرم عبيد الرئيسي


ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه مفروشه للايجار في مكرم عبيد الرئيسي
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
50,000 ج . م

شقه_مفروشه_للأيجار الفندقى تاني سكن


متاح_اليوم شقه_مفروشه_للأيجار الفندقى تاني سكن للأسر الصغيره بمتفرعات احمد_فخرى بالقرب من سيتي_استارز مكونه من 2غرفه نوم
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه_مفروشه_للأيجار الفندقى تاني سكن


محلات للايجار فى المعادي


محلات للايجار فى المعادي

يفضل الكثير من الأشخاص الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، لما لها من مميزات، وأيضا عند اختيار هذه المحلات عليك إتباع بعض الأسس والمعايير معينة، حتى يتم الحصول على المواصفات المطلوبة للمحل، وتمتلئ المعادي بالعديد من المحلات المختلفة من حيث المساحة، السعر، وأيضا طبيعة المكان الموجودة به، وأيضا هناك معايير أخرى تحدد سعر إيجار هذه المحلات، وخلال السطور التالية تتعرف معنا عزيزي القارئ عن تفاصيل محلات للايجار فى المعادي  

مميزات الحصول على محلات للايجار فى المعادي :

توجد عدة مميزات لمنطقة المعادي، التي تجعل اى شخص يسعى للحصول على محل للإيجار فيها، ومن أهم مميزات الحصول على محل للإيجار في المعادي الآتي :

·        اولا: موقع المعادي المتميز، حيث تقع في وسط القاهرة، ولذلك تتوافر العديد من وسائل المواصلات الذهاب إليها، والتي تتناسب مع جميع فئات الشعب،  ومنها خط المترو الذي يمر على أكثر من منطقة في المعادي، كما ان المعادي تطل على النيل، مما يتيح إمكانية فتح الكافيهات، والنوادي،كما أن المعادى تقع بالقرب من الهيئات الحكومية المختلفة، وايضا بجانب أماكن دينية أثرية،  مما يجعلها محط أنظار الباحثين على محلات للإيجار.

·        ثانيا: تعدد الطبقات  الاجتماعية في منطقة المعادي، حيث تنقسم منطقة المعادي الي مناطق مختلفة وهي" ،  المعادي القديمة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي، ولذلك يوجد بها جميع المستويات من محلات الايجار، على حسب ما منطقة، وذلك سبب قوى الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

·        ثالثا:يعطي تعدد الطبقات الاجتماعية في المعادي ميزة أخرى وهي تنوع الأنشطة التجارية في المعادي، فيوجد باحثين على محلات للإيجار من أجل نشاط تجاري معين يناسب المنطقة الموجود بها المحل، وآخرون يريدون فتح مكاتب استثمارية، أو شركات.

·        رابعا:تتميز منطقة المعادي بوجود محلات للإيجار مختلفة المساحة والأسعار، والتي تناسب مع جميع الاحتياجات، وتلبي جميع الأذواق، ولذلك يمكن الحصول على محلات للايجار فى المعادي  بما يتناسب مع المواصفات المطلوبة للمستأجر.

 

·        خامسا: توجد عدة طرق مختلفة للوصول إلى المعادي ومتاح مثل طريق النصر، طريق صلاح سالم، الطريق الدائري، طريق الاوتوستراد.

·        سادسا: وجود العديد من السفارات الأجنبية، مما يجعلها محط معظم المستثمرين، لتواجد الأجانب بها، ولذلك يحرص هؤلاء المستثمرين الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

اشهر مناطق تواجد محلات للايجار فى المعادي :

تنقسم المعادي كما وضحنا إلى ثلاث مناطق، وكل منطقة بها مستوى اجتماعي معين، وسنتناول بشيء من التفصيل كل منطقة منها، في النقاط التالية: 

·        اولا: منطقة  المعادي الجديدة: 

تعتبر من أشهر المناطق في المعادي، وتقع هذه المنطقة بين ميدان اللاسلكي، وشارع الاوتستراد، وتضم عدة مناطق بها، مثل صقر قريش، مساكن الشركة الكويتية، وتتميز هذه المنطقة بتنوع المستويات الاجتماعية بها، مثل منطقة اللاسلكي بتواجد بها سكان ذات مستوى اجتماعى فوق المتوسط، منطقة صقر قريش يتوفر  بها سكان  ذات مستوى اجتماعي متوسط، ومناطق شعبية مثل البساتين، والعرب، وتعتبر منطقة العرب هي منطقة حيوية في المعادي ومتوفر فيها العديد من المحلات التجارية، والحرفية، وسهل الوصول اليها حيث يتوفي فيها مختلف وسائل المواصلات للذهاب إليها، ولذلك  يسعى اى شخص للحصول على محلات للايجار فى المعادي ، خاصة المعادي الجديدة.

·        ثانيا: منطقة المعادي القديمة، تتميز المنطقة بالجمال والطراز القديم الكلاسيكي، ويوجد بها العديد من الفيلات، والعمارات القديمة ، وايضا تتميز بالخضرة، وتواجد الأشجار بها، تتميز المنطقة أيضا بتواجد عدد كبير من الأجانب بها، والسفارات، والشركات العالمية.

·        ثالثا: منطقة زهراء المعادي،  وتعتبر منطقة جديدة في المعادي، ومعظم السكان يكونوا من الطبقة المتوسطة، أو فوق المتوسطة، وبها شقق اقتصادية وجميلة، وايضا تتميز المنطقة بتواجد كبير لشركات البترول بها، ومن أشهر الأماكن بها، وادي دجلة، محمية وادي دجلة، وهي سبب من أسباب سعي المستثمرين للحصول على محلات للايجار فى المعادي . 

 

·        رابعا: منطقة دجلة المعادي: وتتميز هذه المنطقة بالابراج العالية، ويتميز سكان المنطقة بأنهم ذات مستوى اجتماعي عالي، مما يجعل ذلك سببا للحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي :

توجد العديد من  اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي ،  يتم تحديد سعر ايجار المحلات في المعادي على أساس معيارين، وهما:

اولا: المساحة الخاصة  بمحلات للايجار فى المعادي .

ثانيا: الموقع الموجود به محلات للايجار فى المعادي ، فكما وضحنا من قبل أن هناك ثلاث مناطق في المعادي، ما منطقة بها مستوى اجتماعي مختلف عن الأخرى، وكلما كان المحل متواجد بمنطقة أعلى من حيث المستوى الاجتماعي، كلما زاد سعر الايجار.

 

بالنسبة لأسعار محلات للايجار فى المعادي  فقد طرأ عليها عدة تغييرات خاصة في الفترة الأخيرة، حيث زادت أسعار الإيجار  بسبب زيادة الطلب على الإيجار في المعادي.

ففي منطقة المعادي الجديدة يبدأ سعر محلات للايجار فى المعادي   من عشرة آلاف ويصل إلى ثلاثون ألف جنيه، وتوجد أيضا مكاتب للإيجار الشركات، ويحدد سعرها أيضا حسب المساحة، والمنطقة الموجودة بها.

فهناك مناطق في المعادي مثل المعادي الجديدة يبدأ سعر إيجار المكتب فيها من خمسة عشر الاف إلى عشرون الف، وهناك مكاتب للإيجار تختلف مساحتها ما بين 200 إلى 400 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعرها ما بين عشرة آلاف إلى خمسة عشر الاف جنيه.

وهناك مكاتب تتراوح مساحتها من 75 متر إلى 100 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعر الإيجار الخاص بها ما بين ثلاث آلاف جنيه إلى سبعة آلاف جنيه.

 

معايير اختيار محل للإيجار في المعادي:

 

عند القيام ايجار محل في المعادى، يجب اتباع بعض معايير اختيار محل للإيجار في المعادي، لضمان الاختيار الجيد لمحل يناسب جميع متطلباتك، ومن ضمن هذه المعايير والأسس، التي:

·        اولا:  عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ، يجب تحديد متطلباتك ومواصفات المحل الذي تريد ايجاره، من حيث المساحة، المنطقة الموجودة به، والمستوى الاجتماعي في هذه المنطقة.

·        ثانيا: يجب اختيار منطقة تتوافر بها العديد من السكان عند اختيار  محلات للايجار فى المعادي   ، وأيضا يمكن الوصول إليها من خلال توافر وسائل المواصلات المختلفة، وتكون قريبة من العاصمة.

·        ثالثا: يجب اختيار منطقة بها مرافق عامة جيدة مثل الكهرباء، والمياه، وأيضا وسائل الاتصالات المختلفة، مثل الانترنت الأرضي، الانترنت الهوائي، أيضا يكون قريب من الأسواق.

·        رابعا: يجب البحث أيضا عن محل مناسب لظروفك المادية، لكي تضمن دفع إيجاره كل شهر، عند القيام باختيار محلات للايجار فى المعادي .

·        خامسا: يجب البحث عن مساحة مناسبة للنشاط الخاص بك، فلا تؤجر محل صغير على نشاطك، فلا تستطيع ممارسة نشاطك به، ولا تؤجر محل كبير على النشاط الخاص بك، فتكلف نفسك ايجار أكثر من اللازم.

·        سادسا: ابحث عن المحلات أو المكاتب التجارية ذات التشطيب الجيد، حتى لا تتكلف مصاريف تجهيز المكان، عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

فئات محلات للايجار فى المعادي :

توجد ثلاث فئات للايجار في المعادي، مثل: 

·        اولا: الايجار الجديد عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ،  وهي المحلات التي تكون في مناطق مستواها الاجتماعي عالي، وأيضا في بنايات جديدة، ويكون سعر الايجار فيها على حسب المتر، حيث يتراوح سعر الايجار من سبعة آلاف إلى ثمانين الف للمتر، على حسب المساحة، والمنطقة الموجود بها المحل.

·        ثانيا: الايجار القديم عند اختيار محلات للايجار فى المعادي  ، وهي المحلات أو المكاتب الموجودة في مناطق شعبيه ولكنها حيوية من حيث السكان، وتوافر المواصلات بها، ولكن يعيب عليها مساحتها الصغيرة، والتي لا تناسب الأنشطة الكبيرة، ويقوم المستأجر فيها بدفع مبلغ مقدم، ويدفع مبلغ كل شهر، لمدة زمنية معينة، وعادة تكون طويلة، وايضا  تتميز بسعر ايجار منخفض.

·        ثالثا: للايجار المفروش عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، وهو إيجار المكاتب والمحلات المجهزة بمعظم الامكانيات،  من كهرباء وماء، ووسائل اتصالات، ومكاتب، بحيث لا يشتري المستأجر اى شئ، ولكن هذا النوع من الإيجار نادر حيث يوجد الكثير من الطلب عليه، وإن وجد فإن سعر الايجار فيه عالي جداً.