موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع وللايجار




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
توين هاوس للايجار المفروش فى العين السخنة 2024
3,500 ج . م

فيلا للايجار في العين السخنة ثلاث غرف وريسبشن ر


فيلا للايجار في العين السخنة ثلاث غرف وريسبشن ٣ حمام ومطبخ حديقه كبيره فيو رائع للبحر في قرية تــلال للحجز 01556433474 مسموح دخول شباب
توين هاوس للايجار المفروش في العين السخنة توين هاوس للايجار المفروش في تلال

رقم تليفون فيلا للايجار في العين السخنة ثلاث غرف وريسبشن ر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
5,625,000 ج . م

شقة للبيع بيت الوطن الثوره الخضراء قسط 5 سنين خلف رويال


>شقة للبيع بيت الوطن الثوره الخضراء قسط 5 سنين خلف رويال سيتى خطوات هايبر وان و امام كمبوند دره فيلدج ويست واعمار المساحه 250 متر نص تشطيب بالعدادات بجراج و مخزن و حصة ارض عبارة عن اربع غرف منه ماسترروم بدريسنج 3 حمام ريسبشن واسع بلكونة فيو بانوارما علي لاند اسكيب و دبل فيس غير مجروحه نهائيا تسهيلات سداد علي 60 شهر 5 سنين بدون فوائد مقدم 30 واقساط ربع سنوي او شهري سارع بالحجز الان من المالك و المطور بدون وسيط او عمولة متوفر ايضا مساحات اخرى
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في الشيخ زايد

رقم تليفون شقة للبيع بيت الوطن الثوره الخضراء قسط 5 سنين خلف رويال
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
5,625,000 ج . م

شقة للبيع بيت الوطن الثوره الخضراء قسط 5 سنين خلف رويال


شقة للبيع بيت الوطن الثوره الخضراء قسط 5 سنين خلف رويال سيتى خطوات هايبر وان و امام كمبوند دره فيلدج ويست واعمار المساحه 250 متر نص تشطيب بالعدادات بجراج و مخزن و حصة ارض عبارة عن اربع غرف منه ماسترروم بدريسنج 3 حمام ريسبشن واسع بلكونة فيو بانوارما علي لاند اسكيب و دبل فيس غير مجروحه نهائيا تسهيلات سداد علي 60 شهر 5 سنين بدون فوائد مقدم 30 واقساط ربع سنوي او شهري سارع بالحجز الان من المالك و المطور بدون وسيط او عمولة متوفر ايضا مساحات اخرى
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في الشيخ زايد

رقم تليفون شقة للبيع بيت الوطن الثوره الخضراء قسط 5 سنين خلف رويال
شقق للايجار المفروش فى المهندسين 2024
5,000 ج . م

مرحبا بضيوفنا الاعزاء من الاخوة العرب في القاهرة


مرحبا بضيوفنا الاعزاء من الاخوة العرب في القاهرة
شقق للايجار المفروش في المهندسين شقق للايجار المفروش في المهندسين

رقم تليفون مرحبا بضيوفنا الاعزاء من الاخوة العرب في القاهرة
شقق للايجار المفروش فى المهندسين 2024
4,500 ج . م

متاح شقة راقية للايجار اليومى والشهرى بالمهندسين فيو متميز


متاح شقة راقية للايجار اليومى والشهرى بالمهندسين فيو متميز على ميدان سفنكس الرئيسى بجوار سعودى ماركت اول سكن فرش وتشطيب جديد برج كبير 2 اسانسير امن وحراسة 24 ساعه قريبة جدا من الخدمات والمطاعم والكافيهات للتواصل فون وواتس اب01015325307 من خارج مصر 00201015325307
شقق للايجار المفروش في المهندسين شقق للايجار المفروش في المهندسين

رقم تليفون متاح شقة راقية للايجار اليومى والشهرى بالمهندسين فيو متميز
فيلات للبيع فى التبين 2024
6,000,000 ج . م

اميز موقع في المتميز بالقرب من دار مصر والخدمات


اميز موقع في المتميز بالقرب من دار مصر والخدمات فيلا اول وبدروم وسور وبوابه متسلمه جهاز وناصية ممر
فيلات للبيع في التبين فيلات للبيع في التبين

رقم تليفون اميز موقع في المتميز بالقرب من دار مصر والخدمات
شقق للبيع فى سيدى جابر 2024
5,000,000 ج . م

شقة للبيع فى سبورتنج مطلات مفتوحة ع النادى


للبيع سبـــــورتنـــــج مطلات مفتوحة ع النادى المســـــــــــاحة 205 م عــــــدد الغرف 3 عدد الريسبشن 3 عــدد الحمامات 2 التشــــــــــطيب سوبر لوكس الـــــــــــعدادات كاملة الـــــــــــــــدور 7 أدوار الـعـقـــار 15 عدد الشقق في الدور 2 فيـــو الريسبشن مفتـــوح فيــــــــو الغرف شـــــارع الاســـــــــانسير 2 الرخصـــــــــــة مصالحة مبـــــــــــــــاني 2016 للاستفســـــارفون واتس اب / 01206657000 https//instagramcom/dodoeg391igshidZDdkNTZiNTM https//chatwhatsappcom/FD9IEooWeaSL7xcrZVjJtU شركة_داماس_ايجي_للتسويق_العقاري
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سبورتنج

رقم تليفون شقة للبيع فى سبورتنج مطلات مفتوحة ع النادى
محلات للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
12,932,920 ج . م

محل ارضي 31 م بأوت دور في اميز برج بالعاصمة الادارية


اخر اصغر محل ارضي بأميز برج في العاصمة الإدارية مساحة ٣١م اوت دوور ١١ م لوكيشن مميز دبل ڤيو على البلازا بالاكواريم وامام السلم الكهربائي وخدمات الدوور يعني وسط الزحمة الاجمالي قبل الخصم 15215200 مقدم ١٠٪؜ 1521520 الاجمالي بعد خصم ١٥٪؜ 12932920 اقساط على ٦ سنوات كل ٣ شهور 475475 استلام 4 سنوات للحجز والاستعلام
محلات للبيع في القاهرة الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل ارضي 31 م بأوت دور في اميز برج بالعاصمة الادارية
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
5,158,800 ج . م

شقة ارضي 161 م نص تشطيب في كمبوند بالعاصمة الادارية


كمبوند في منطقة R7
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون شقة ارضي 161 م نص تشطيب في كمبوند بالعاصمة الادارية
محلات للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
13,608,500 ج . م

محل 46م بأوت دور دور ارضي في قلب الداون تاون بالعاصمة الادا


محل ببرج في العاصمة الإدارية في قلب الداون تاون محل 46 متر 14 متر مساحة خارجية ‎ الدور الارضي ‎ڤيو علي بلازا و سنترال بارك
محلات للبيع في القاهرة الجديدة محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون محل 46م بأوت دور دور ارضي في قلب الداون تاون بالعاصمة الادا
مكاتب للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
1,575,000 ج . م

مكتب 21م متشطب بالتكييفات واجهة في الداون تاون


مكتب ببرج في الداون تاون بالعاصمة الإدارية بالدور الخامس واول دور بالإداري متشطب بالتكييفات مساحة المكتب 21 متر علي الواجهة وفيو البلازا واحلي فيو بالمشروع علي محور Central park
مكاتب للبيع في القاهرة الجديدة مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون مكتب 21م متشطب بالتكييفات واجهة في الداون تاون
شاليهات للبيع بالتقسيط فى العين السخنة 2024
3,300,000 ج . م

LAVENTO


LAVENTO
شاليهات للبيع بالتقسيط في العين السخنة شاليهات للبيع بالتقسيط في العين السخنة

رقم تليفون LAVENTO
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
5,970,000 ج . م

شقتك في الحي السادس اول نمر علي محور بن زايد دور متكرر امام


الحي السادس اول نمره علي محور بن زايد قطعه 160 J المشروع ده مساحه الارض 600 متر مدفوع ثمن الارض كامل مساحه الشقه 206متر شامل الجراج والمخزن وقسط علي سنه ونص مقدم 50 متاح شقه فقط الدور الاول نصف تشطيب
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقتك في الحي السادس اول نمر علي محور بن زايد دور متكرر امام
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
3,000,000 ج . م

شقتك استلام فوري في الاندلس ارضي مرتفع بمساحه ١٨٠ متر


متاح الارضى مرتفع 180 م نص تشطيب 3غرف 3حمام ريسيبشن قطعتين استلام فورى “ قسط على سنه ومقدم 60
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقتك استلام فوري في الاندلس ارضي مرتفع بمساحه ١٨٠ متر
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
غير محدد

شقق في كمبوند استلام فوري علي ٥ دقائق من الجامعة الامريكية


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

رقم تليفون شقق في كمبوند استلام فوري علي ٥ دقائق من الجامعة الامريكية


محلات للايجار فى المعادي


محلات للايجار فى المعادي

يفضل الكثير من الأشخاص الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، لما لها من مميزات، وأيضا عند اختيار هذه المحلات عليك إتباع بعض الأسس والمعايير معينة، حتى يتم الحصول على المواصفات المطلوبة للمحل، وتمتلئ المعادي بالعديد من المحلات المختلفة من حيث المساحة، السعر، وأيضا طبيعة المكان الموجودة به، وأيضا هناك معايير أخرى تحدد سعر إيجار هذه المحلات، وخلال السطور التالية تتعرف معنا عزيزي القارئ عن تفاصيل محلات للايجار فى المعادي  

مميزات الحصول على محلات للايجار فى المعادي :

توجد عدة مميزات لمنطقة المعادي، التي تجعل اى شخص يسعى للحصول على محل للإيجار فيها، ومن أهم مميزات الحصول على محل للإيجار في المعادي الآتي :

·        اولا: موقع المعادي المتميز، حيث تقع في وسط القاهرة، ولذلك تتوافر العديد من وسائل المواصلات الذهاب إليها، والتي تتناسب مع جميع فئات الشعب،  ومنها خط المترو الذي يمر على أكثر من منطقة في المعادي، كما ان المعادي تطل على النيل، مما يتيح إمكانية فتح الكافيهات، والنوادي،كما أن المعادى تقع بالقرب من الهيئات الحكومية المختلفة، وايضا بجانب أماكن دينية أثرية،  مما يجعلها محط أنظار الباحثين على محلات للإيجار.

·        ثانيا: تعدد الطبقات  الاجتماعية في منطقة المعادي، حيث تنقسم منطقة المعادي الي مناطق مختلفة وهي" ،  المعادي القديمة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي، ولذلك يوجد بها جميع المستويات من محلات الايجار، على حسب ما منطقة، وذلك سبب قوى الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

·        ثالثا:يعطي تعدد الطبقات الاجتماعية في المعادي ميزة أخرى وهي تنوع الأنشطة التجارية في المعادي، فيوجد باحثين على محلات للإيجار من أجل نشاط تجاري معين يناسب المنطقة الموجود بها المحل، وآخرون يريدون فتح مكاتب استثمارية، أو شركات.

·        رابعا:تتميز منطقة المعادي بوجود محلات للإيجار مختلفة المساحة والأسعار، والتي تناسب مع جميع الاحتياجات، وتلبي جميع الأذواق، ولذلك يمكن الحصول على محلات للايجار فى المعادي  بما يتناسب مع المواصفات المطلوبة للمستأجر.

 

·        خامسا: توجد عدة طرق مختلفة للوصول إلى المعادي ومتاح مثل طريق النصر، طريق صلاح سالم، الطريق الدائري، طريق الاوتوستراد.

·        سادسا: وجود العديد من السفارات الأجنبية، مما يجعلها محط معظم المستثمرين، لتواجد الأجانب بها، ولذلك يحرص هؤلاء المستثمرين الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

اشهر مناطق تواجد محلات للايجار فى المعادي :

تنقسم المعادي كما وضحنا إلى ثلاث مناطق، وكل منطقة بها مستوى اجتماعي معين، وسنتناول بشيء من التفصيل كل منطقة منها، في النقاط التالية: 

·        اولا: منطقة  المعادي الجديدة: 

تعتبر من أشهر المناطق في المعادي، وتقع هذه المنطقة بين ميدان اللاسلكي، وشارع الاوتستراد، وتضم عدة مناطق بها، مثل صقر قريش، مساكن الشركة الكويتية، وتتميز هذه المنطقة بتنوع المستويات الاجتماعية بها، مثل منطقة اللاسلكي بتواجد بها سكان ذات مستوى اجتماعى فوق المتوسط، منطقة صقر قريش يتوفر  بها سكان  ذات مستوى اجتماعي متوسط، ومناطق شعبية مثل البساتين، والعرب، وتعتبر منطقة العرب هي منطقة حيوية في المعادي ومتوفر فيها العديد من المحلات التجارية، والحرفية، وسهل الوصول اليها حيث يتوفي فيها مختلف وسائل المواصلات للذهاب إليها، ولذلك  يسعى اى شخص للحصول على محلات للايجار فى المعادي ، خاصة المعادي الجديدة.

·        ثانيا: منطقة المعادي القديمة، تتميز المنطقة بالجمال والطراز القديم الكلاسيكي، ويوجد بها العديد من الفيلات، والعمارات القديمة ، وايضا تتميز بالخضرة، وتواجد الأشجار بها، تتميز المنطقة أيضا بتواجد عدد كبير من الأجانب بها، والسفارات، والشركات العالمية.

·        ثالثا: منطقة زهراء المعادي،  وتعتبر منطقة جديدة في المعادي، ومعظم السكان يكونوا من الطبقة المتوسطة، أو فوق المتوسطة، وبها شقق اقتصادية وجميلة، وايضا تتميز المنطقة بتواجد كبير لشركات البترول بها، ومن أشهر الأماكن بها، وادي دجلة، محمية وادي دجلة، وهي سبب من أسباب سعي المستثمرين للحصول على محلات للايجار فى المعادي . 

 

·        رابعا: منطقة دجلة المعادي: وتتميز هذه المنطقة بالابراج العالية، ويتميز سكان المنطقة بأنهم ذات مستوى اجتماعي عالي، مما يجعل ذلك سببا للحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي :

توجد العديد من  اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي ،  يتم تحديد سعر ايجار المحلات في المعادي على أساس معيارين، وهما:

اولا: المساحة الخاصة  بمحلات للايجار فى المعادي .

ثانيا: الموقع الموجود به محلات للايجار فى المعادي ، فكما وضحنا من قبل أن هناك ثلاث مناطق في المعادي، ما منطقة بها مستوى اجتماعي مختلف عن الأخرى، وكلما كان المحل متواجد بمنطقة أعلى من حيث المستوى الاجتماعي، كلما زاد سعر الايجار.

 

بالنسبة لأسعار محلات للايجار فى المعادي  فقد طرأ عليها عدة تغييرات خاصة في الفترة الأخيرة، حيث زادت أسعار الإيجار  بسبب زيادة الطلب على الإيجار في المعادي.

ففي منطقة المعادي الجديدة يبدأ سعر محلات للايجار فى المعادي   من عشرة آلاف ويصل إلى ثلاثون ألف جنيه، وتوجد أيضا مكاتب للإيجار الشركات، ويحدد سعرها أيضا حسب المساحة، والمنطقة الموجودة بها.

فهناك مناطق في المعادي مثل المعادي الجديدة يبدأ سعر إيجار المكتب فيها من خمسة عشر الاف إلى عشرون الف، وهناك مكاتب للإيجار تختلف مساحتها ما بين 200 إلى 400 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعرها ما بين عشرة آلاف إلى خمسة عشر الاف جنيه.

وهناك مكاتب تتراوح مساحتها من 75 متر إلى 100 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعر الإيجار الخاص بها ما بين ثلاث آلاف جنيه إلى سبعة آلاف جنيه.

 

معايير اختيار محل للإيجار في المعادي:

 

عند القيام ايجار محل في المعادى، يجب اتباع بعض معايير اختيار محل للإيجار في المعادي، لضمان الاختيار الجيد لمحل يناسب جميع متطلباتك، ومن ضمن هذه المعايير والأسس، التي:

·        اولا:  عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ، يجب تحديد متطلباتك ومواصفات المحل الذي تريد ايجاره، من حيث المساحة، المنطقة الموجودة به، والمستوى الاجتماعي في هذه المنطقة.

·        ثانيا: يجب اختيار منطقة تتوافر بها العديد من السكان عند اختيار  محلات للايجار فى المعادي   ، وأيضا يمكن الوصول إليها من خلال توافر وسائل المواصلات المختلفة، وتكون قريبة من العاصمة.

·        ثالثا: يجب اختيار منطقة بها مرافق عامة جيدة مثل الكهرباء، والمياه، وأيضا وسائل الاتصالات المختلفة، مثل الانترنت الأرضي، الانترنت الهوائي، أيضا يكون قريب من الأسواق.

·        رابعا: يجب البحث أيضا عن محل مناسب لظروفك المادية، لكي تضمن دفع إيجاره كل شهر، عند القيام باختيار محلات للايجار فى المعادي .

·        خامسا: يجب البحث عن مساحة مناسبة للنشاط الخاص بك، فلا تؤجر محل صغير على نشاطك، فلا تستطيع ممارسة نشاطك به، ولا تؤجر محل كبير على النشاط الخاص بك، فتكلف نفسك ايجار أكثر من اللازم.

·        سادسا: ابحث عن المحلات أو المكاتب التجارية ذات التشطيب الجيد، حتى لا تتكلف مصاريف تجهيز المكان، عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

فئات محلات للايجار فى المعادي :

توجد ثلاث فئات للايجار في المعادي، مثل: 

·        اولا: الايجار الجديد عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ،  وهي المحلات التي تكون في مناطق مستواها الاجتماعي عالي، وأيضا في بنايات جديدة، ويكون سعر الايجار فيها على حسب المتر، حيث يتراوح سعر الايجار من سبعة آلاف إلى ثمانين الف للمتر، على حسب المساحة، والمنطقة الموجود بها المحل.

·        ثانيا: الايجار القديم عند اختيار محلات للايجار فى المعادي  ، وهي المحلات أو المكاتب الموجودة في مناطق شعبيه ولكنها حيوية من حيث السكان، وتوافر المواصلات بها، ولكن يعيب عليها مساحتها الصغيرة، والتي لا تناسب الأنشطة الكبيرة، ويقوم المستأجر فيها بدفع مبلغ مقدم، ويدفع مبلغ كل شهر، لمدة زمنية معينة، وعادة تكون طويلة، وايضا  تتميز بسعر ايجار منخفض.

·        ثالثا: للايجار المفروش عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، وهو إيجار المكاتب والمحلات المجهزة بمعظم الامكانيات،  من كهرباء وماء، ووسائل اتصالات، ومكاتب، بحيث لا يشتري المستأجر اى شئ، ولكن هذا النوع من الإيجار نادر حيث يوجد الكثير من الطلب عليه، وإن وجد فإن سعر الايجار فيه عالي جداً.