موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع وللايجار




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار الجديد فى مدينة نصر 2024
70,000 ج . م

شقةمفروش للايجار أمام حديقة الطفل مكرم_عبيد مدينة نصر


شقةمفروش للايجار أمام حديقة الطفل مكرم_عبيد مدينة نصر 3غرفه ✨ ليفينج⭐ 2 حمام
شقق للايجار الجديد في مدينة نصر شقق للايجار الجديد في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقةمفروش للايجار أمام حديقة الطفل مكرم_عبيد مدينة نصر
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
30,000 ج . م

للايجار منطقة الأشجار سيتى


شقةمفروش للايجار منطقة الأشجار سيتى على بعد دقايق من محور شينزو_أبي مدينة نصر 3غرفه ✨ 2 حمام
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون للايجار منطقة الأشجار سيتى
مكاتب للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
40,000 ج . م

مكتب لاايجار 160متر بمتفرعات مصطفى النحاس مدينة_نصر


مكتب لاايجار 160متر بمتفرعات مصطفى النحاس مدينة_نصر ⛔️مكون من 3 مكاتب حمام رسيبشن ⛔️دور اول علوى ⛔️مطلوب 40الف
مكاتب للايجار المفروش في مدينة نصر مكاتب للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون مكتب لاايجار 160متر بمتفرعات مصطفى النحاس مدينة_نصر
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
100 ج . م

شقه للبيع في مدينة نصر


امتلك_وحدتك
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه للبيع في مدينة نصر
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
100 ج . م

شقه للبيع في المنطقه السادسه بين احمد فخرى


امتلك_وحدتك
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه للبيع في المنطقه السادسه بين احمد فخرى
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
100 ج . م

شقه للبيع في المنطقه السادسه بين احمد فخرى وحسن المامون


امتلك_وحدتك
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه للبيع في المنطقه السادسه بين احمد فخرى وحسن المامون
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
100 ج . م

متاح شقه فندقيه للايجارمدينة نصر


ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون متاح شقه فندقيه للايجارمدينة نصر
شقق للبيع فى مدينة نصر 2024
100 ج . م

شقة للبيع مدينة نصر الحي اعشر


شقة_للبيع الحى_العاشر مدينة_نصر أمام سوق السيارات القديم 78متر
شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة للبيع مدينة نصر الحي اعشر
محلات للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
100 ج . م

محل ٢٥م بشارع الطاقة خلف النادي الاهلي مدينة نصر


ايجارك_معانا
محلات للايجار المفروش في مدينة نصر محلات للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون محل ٢٥م بشارع الطاقة خلف النادي الاهلي مدينة نصر
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
70,000 ج . م

ايجارك_معانا متاح شقه قانون جديد


ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون ايجارك_معانا متاح شقه قانون جديد
شقق للايجار الجديد فى التجمع الخامس 2024
غير محدد

شقة للايجار باللوتس الشمالية اول ساكن تشطيب سوبر لوكس


شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة للايجار باللوتس الشمالية بالمنطقة الرابعة مطلة علي مسجد دار الارقم تشطيب سوبر لوكس اول ساكن الدور الاول مطلة علي الشارع الشقة عبارة عن استقبال كبير وثلاث غرف ومطبخ وحمامين يوجد غرفة نوم والاستقبال مطل علي الشارع تشطيب حديث مطلوب للايجار ١٢ الف جنيه شهري
شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في اللوتس الشماليه

رقم تليفون شقة للايجار باللوتس الشمالية اول ساكن تشطيب سوبر لوكس
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2024
12,000 ج . م

شقة للايجار سوبر لوكس اول ساكن باللوتس الشمالية


شقة للايجار باللوتس الشمالية بالمنطقة الرابعة مطلة علي مسجد دار الارقم تشطيب سوبر لوكس اول ساكن الدور الاول مطلة علي الشارع الشقة عبارة عن استقبال كبير وثلاث غرف ومطبخ وحمامين يوجد غرفة نوم والاستقبال مطل علي الشارع تشطيب حديث مطلوب للايجار ١٢ الف جنيه شهري
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس

رقم تليفون شقة للايجار سوبر لوكس اول ساكن باللوتس الشمالية
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
35,000 ج . م

شقه مفروشه للايجار


شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه مفروشه للايجار
مكاتب للايجار الجديد فى رشدى 2024
23,000 ج . م

مكتب إداري للايجار ١٠٠ م رشدي شارع أبو قير الرئيسي


مكتب إدارى للايجار 100 م رشدي شارع ابو قير الرئيسى • مكان حيوي وسط الخدمات والمرافق العامة • 2 غرف الغرفة 50 م • الدور الـ 2 • 2 اسانسير • تشطيب سوبر لوكس • عدادت كهرباء مياة • حماية مدنية تكييف مركزي جراج • مرخص اداري • الســعـر 23 الف ج شهرياً • الوكيل / عادل عماد 01276634537 https//wame/201276634537 • كــــود 00761 لديك عقار وترغب في عرضه للبيع او للايجار سجل بياناتك هنا https//formsgle/Fd4353eru6dANQqK8 للبحث عن عقار تمليك او ايجار سجل طلبك هنا https//formsgle/if7x3kkBozdxBHP18 لمشاهده جميع العقارات حمل التطبيق App store
مكاتب للايجار الجديد في رشدى مكاتب للايجار الجديد في رشدى

رقم تليفون مكتب إداري للايجار ١٠٠ م رشدي شارع أبو قير الرئيسي
شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2024
3,490,000 ج . م

شقة 165م بالحي الاول باقل سعر بافضل موقع ببيت الوطن


شقة 165م بالحي الأول بجاردن 50م عمارة ناصية علي بعد خطوات من الفيو زون 3 غرف و 2 حمام و ريسبشن قطعتين و مطبخ أقل سعر للمتر و أقل مقدم و تقسيط حتي 5 سنين أستلام 122025 خطوات من الفيو زون منطقة ترفيهية و منطقة خدمات بالقرب من التسعين الشمالي و طريق السويس
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

رقم تليفون شقة 165م بالحي الاول باقل سعر بافضل موقع ببيت الوطن


محلات للايجار فى المعادي


محلات للايجار فى المعادي

يفضل الكثير من الأشخاص الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، لما لها من مميزات، وأيضا عند اختيار هذه المحلات عليك إتباع بعض الأسس والمعايير معينة، حتى يتم الحصول على المواصفات المطلوبة للمحل، وتمتلئ المعادي بالعديد من المحلات المختلفة من حيث المساحة، السعر، وأيضا طبيعة المكان الموجودة به، وأيضا هناك معايير أخرى تحدد سعر إيجار هذه المحلات، وخلال السطور التالية تتعرف معنا عزيزي القارئ عن تفاصيل محلات للايجار فى المعادي  

مميزات الحصول على محلات للايجار فى المعادي :

توجد عدة مميزات لمنطقة المعادي، التي تجعل اى شخص يسعى للحصول على محل للإيجار فيها، ومن أهم مميزات الحصول على محل للإيجار في المعادي الآتي :

·        اولا: موقع المعادي المتميز، حيث تقع في وسط القاهرة، ولذلك تتوافر العديد من وسائل المواصلات الذهاب إليها، والتي تتناسب مع جميع فئات الشعب،  ومنها خط المترو الذي يمر على أكثر من منطقة في المعادي، كما ان المعادي تطل على النيل، مما يتيح إمكانية فتح الكافيهات، والنوادي،كما أن المعادى تقع بالقرب من الهيئات الحكومية المختلفة، وايضا بجانب أماكن دينية أثرية،  مما يجعلها محط أنظار الباحثين على محلات للإيجار.

·        ثانيا: تعدد الطبقات  الاجتماعية في منطقة المعادي، حيث تنقسم منطقة المعادي الي مناطق مختلفة وهي" ،  المعادي القديمة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي، ولذلك يوجد بها جميع المستويات من محلات الايجار، على حسب ما منطقة، وذلك سبب قوى الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

·        ثالثا:يعطي تعدد الطبقات الاجتماعية في المعادي ميزة أخرى وهي تنوع الأنشطة التجارية في المعادي، فيوجد باحثين على محلات للإيجار من أجل نشاط تجاري معين يناسب المنطقة الموجود بها المحل، وآخرون يريدون فتح مكاتب استثمارية، أو شركات.

·        رابعا:تتميز منطقة المعادي بوجود محلات للإيجار مختلفة المساحة والأسعار، والتي تناسب مع جميع الاحتياجات، وتلبي جميع الأذواق، ولذلك يمكن الحصول على محلات للايجار فى المعادي  بما يتناسب مع المواصفات المطلوبة للمستأجر.

 

·        خامسا: توجد عدة طرق مختلفة للوصول إلى المعادي ومتاح مثل طريق النصر، طريق صلاح سالم، الطريق الدائري، طريق الاوتوستراد.

·        سادسا: وجود العديد من السفارات الأجنبية، مما يجعلها محط معظم المستثمرين، لتواجد الأجانب بها، ولذلك يحرص هؤلاء المستثمرين الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

اشهر مناطق تواجد محلات للايجار فى المعادي :

تنقسم المعادي كما وضحنا إلى ثلاث مناطق، وكل منطقة بها مستوى اجتماعي معين، وسنتناول بشيء من التفصيل كل منطقة منها، في النقاط التالية: 

·        اولا: منطقة  المعادي الجديدة: 

تعتبر من أشهر المناطق في المعادي، وتقع هذه المنطقة بين ميدان اللاسلكي، وشارع الاوتستراد، وتضم عدة مناطق بها، مثل صقر قريش، مساكن الشركة الكويتية، وتتميز هذه المنطقة بتنوع المستويات الاجتماعية بها، مثل منطقة اللاسلكي بتواجد بها سكان ذات مستوى اجتماعى فوق المتوسط، منطقة صقر قريش يتوفر  بها سكان  ذات مستوى اجتماعي متوسط، ومناطق شعبية مثل البساتين، والعرب، وتعتبر منطقة العرب هي منطقة حيوية في المعادي ومتوفر فيها العديد من المحلات التجارية، والحرفية، وسهل الوصول اليها حيث يتوفي فيها مختلف وسائل المواصلات للذهاب إليها، ولذلك  يسعى اى شخص للحصول على محلات للايجار فى المعادي ، خاصة المعادي الجديدة.

·        ثانيا: منطقة المعادي القديمة، تتميز المنطقة بالجمال والطراز القديم الكلاسيكي، ويوجد بها العديد من الفيلات، والعمارات القديمة ، وايضا تتميز بالخضرة، وتواجد الأشجار بها، تتميز المنطقة أيضا بتواجد عدد كبير من الأجانب بها، والسفارات، والشركات العالمية.

·        ثالثا: منطقة زهراء المعادي،  وتعتبر منطقة جديدة في المعادي، ومعظم السكان يكونوا من الطبقة المتوسطة، أو فوق المتوسطة، وبها شقق اقتصادية وجميلة، وايضا تتميز المنطقة بتواجد كبير لشركات البترول بها، ومن أشهر الأماكن بها، وادي دجلة، محمية وادي دجلة، وهي سبب من أسباب سعي المستثمرين للحصول على محلات للايجار فى المعادي . 

 

·        رابعا: منطقة دجلة المعادي: وتتميز هذه المنطقة بالابراج العالية، ويتميز سكان المنطقة بأنهم ذات مستوى اجتماعي عالي، مما يجعل ذلك سببا للحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي :

توجد العديد من  اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي ،  يتم تحديد سعر ايجار المحلات في المعادي على أساس معيارين، وهما:

اولا: المساحة الخاصة  بمحلات للايجار فى المعادي .

ثانيا: الموقع الموجود به محلات للايجار فى المعادي ، فكما وضحنا من قبل أن هناك ثلاث مناطق في المعادي، ما منطقة بها مستوى اجتماعي مختلف عن الأخرى، وكلما كان المحل متواجد بمنطقة أعلى من حيث المستوى الاجتماعي، كلما زاد سعر الايجار.

 

بالنسبة لأسعار محلات للايجار فى المعادي  فقد طرأ عليها عدة تغييرات خاصة في الفترة الأخيرة، حيث زادت أسعار الإيجار  بسبب زيادة الطلب على الإيجار في المعادي.

ففي منطقة المعادي الجديدة يبدأ سعر محلات للايجار فى المعادي   من عشرة آلاف ويصل إلى ثلاثون ألف جنيه، وتوجد أيضا مكاتب للإيجار الشركات، ويحدد سعرها أيضا حسب المساحة، والمنطقة الموجودة بها.

فهناك مناطق في المعادي مثل المعادي الجديدة يبدأ سعر إيجار المكتب فيها من خمسة عشر الاف إلى عشرون الف، وهناك مكاتب للإيجار تختلف مساحتها ما بين 200 إلى 400 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعرها ما بين عشرة آلاف إلى خمسة عشر الاف جنيه.

وهناك مكاتب تتراوح مساحتها من 75 متر إلى 100 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعر الإيجار الخاص بها ما بين ثلاث آلاف جنيه إلى سبعة آلاف جنيه.

 

معايير اختيار محل للإيجار في المعادي:

 

عند القيام ايجار محل في المعادى، يجب اتباع بعض معايير اختيار محل للإيجار في المعادي، لضمان الاختيار الجيد لمحل يناسب جميع متطلباتك، ومن ضمن هذه المعايير والأسس، التي:

·        اولا:  عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ، يجب تحديد متطلباتك ومواصفات المحل الذي تريد ايجاره، من حيث المساحة، المنطقة الموجودة به، والمستوى الاجتماعي في هذه المنطقة.

·        ثانيا: يجب اختيار منطقة تتوافر بها العديد من السكان عند اختيار  محلات للايجار فى المعادي   ، وأيضا يمكن الوصول إليها من خلال توافر وسائل المواصلات المختلفة، وتكون قريبة من العاصمة.

·        ثالثا: يجب اختيار منطقة بها مرافق عامة جيدة مثل الكهرباء، والمياه، وأيضا وسائل الاتصالات المختلفة، مثل الانترنت الأرضي، الانترنت الهوائي، أيضا يكون قريب من الأسواق.

·        رابعا: يجب البحث أيضا عن محل مناسب لظروفك المادية، لكي تضمن دفع إيجاره كل شهر، عند القيام باختيار محلات للايجار فى المعادي .

·        خامسا: يجب البحث عن مساحة مناسبة للنشاط الخاص بك، فلا تؤجر محل صغير على نشاطك، فلا تستطيع ممارسة نشاطك به، ولا تؤجر محل كبير على النشاط الخاص بك، فتكلف نفسك ايجار أكثر من اللازم.

·        سادسا: ابحث عن المحلات أو المكاتب التجارية ذات التشطيب الجيد، حتى لا تتكلف مصاريف تجهيز المكان، عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

فئات محلات للايجار فى المعادي :

توجد ثلاث فئات للايجار في المعادي، مثل: 

·        اولا: الايجار الجديد عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ،  وهي المحلات التي تكون في مناطق مستواها الاجتماعي عالي، وأيضا في بنايات جديدة، ويكون سعر الايجار فيها على حسب المتر، حيث يتراوح سعر الايجار من سبعة آلاف إلى ثمانين الف للمتر، على حسب المساحة، والمنطقة الموجود بها المحل.

·        ثانيا: الايجار القديم عند اختيار محلات للايجار فى المعادي  ، وهي المحلات أو المكاتب الموجودة في مناطق شعبيه ولكنها حيوية من حيث السكان، وتوافر المواصلات بها، ولكن يعيب عليها مساحتها الصغيرة، والتي لا تناسب الأنشطة الكبيرة، ويقوم المستأجر فيها بدفع مبلغ مقدم، ويدفع مبلغ كل شهر، لمدة زمنية معينة، وعادة تكون طويلة، وايضا  تتميز بسعر ايجار منخفض.

·        ثالثا: للايجار المفروش عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، وهو إيجار المكاتب والمحلات المجهزة بمعظم الامكانيات،  من كهرباء وماء، ووسائل اتصالات، ومكاتب، بحيث لا يشتري المستأجر اى شئ، ولكن هذا النوع من الإيجار نادر حيث يوجد الكثير من الطلب عليه، وإن وجد فإن سعر الايجار فيه عالي جداً.