موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع وللايجار




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى المهندسين 2024
3,500 ج . م

شقتك بموقع متميز يعني استقرار و امان بيتك في سعودي


شقتك بموقع متميز يعني استقرار و امان بيتك في سعودي للاستثمار في مصر شقتك بموقع متميز يعني استقرار و امان بيتك في سعودي للاستثمار في مصر شقة مفروشة فاخرة للايجار اليومى والشهرى بالمهندسين موقع حيوى أمام نادي الزمالك رئيسي 3 غرف 3 حمام انترنت مجانى الدور الاول قريبة جدا من الخدمات والمطاعم والكافيهات امن وحراسة 24 ساعه نشكر الالاف من عملاءنا على ثقتهم الغالية بنا للتواصل فون وواتساب 01080268834
شقق للايجار المفروش في المهندسين شقق للايجار المفروش في المهندسين

رقم تليفون شقتك بموقع متميز يعني استقرار و امان بيتك في سعودي
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
45,000 ج . م

شقه_مفروشه للايجار بموقع متميز مدينه_نصر


عرض خااااااااص لفتره محدوووده
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه_مفروشه للايجار بموقع متميز مدينه_نصر
شقق للبيع فى مدينة نصر 2024
غير محدد

شقة_للببع تشطيب ألترا سوبر لوكس


شقة_للببع 127متر
شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة_للببع تشطيب ألترا سوبر لوكس
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
65,000 ج . م

مـــتاح شقــه الترا ســوبر لوكس شارع متـفرع من اخر مكرم ع


السلام عليكم
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون مـــتاح شقــه الترا ســوبر لوكس شارع متـفرع من اخر مكرم ع
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
35,000 ج . م

شقة_مفروشة_للايجار_بمدينة_نصر دور اول مكرم_عبيد


شقة_مفروشة_للايجار_بمدينة_نصر دور اول مكرم_عبيد ، بقرب سيتي سنتر أسواق بندة 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، مطبخ كامل ، شاشات LCD مكيفة بالكامل ، مصعد، شقة جديدة، عمارة جديدة، WI FI اليوم 2200ج والشهر 35000ج للتواصل والمعاينه اتصل على ☎️ 1144600622 01144600622
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة_مفروشة_للايجار_بمدينة_نصر دور اول مكرم_عبيد
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
35,000 ج . م

شقه مفروشه فرش فندقي جديد للايجار


ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه مفروشه فرش فندقي جديد للايجار
شقق للبيع فى مدينة نصر 2024
غير محدد

متاح شقه_للبيع بسعر لقطه


امتلك_وحدتك
شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون متاح شقه_للبيع بسعر لقطه
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
5,213,000 ج . م

شقه 166م بالنرجس الجديده


شقه 166م بالنرجس الجديده
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النرجس

رقم تليفون شقه 166م بالنرجس الجديده
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
20,000 ج . م

شقة للايجار في اول شارع ابو بكر الصديق


ايجارك_معانا
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة للايجار في اول شارع ابو بكر الصديق
شقق للايجار المفروش فى مدينة نصر 2024
55,000 ج . م

شقه فندقيه للأيجار بشارع عبدالرازق السنهورى


عرض خااااااااص لفتره محدوووده♥️♥️ متاح شقه فندقيه للأيجار بشارع عبدالرازق السنهورى الرابط بين عباس العقاد ومكرم عبيد مساحه 280 متر تصلح للعائلات الكبيره مكونه من 3 غرف نوم 3 حمام ريسبشن 3 قطع كبير 2 بلكونه واحده خلفيه وواحده اماميه Living room منفصل بها جميع الخدمات مكيفه بالكامل وبها انترنت ومطبخ كامل برج بمدخل فندقي به 2 اسانسير كاميرات مراقبه أمن وحراسه 24 ساعه وقريب من جميع الخدمات الصحيه والتجاريه
شقق للايجار المفروش في مدينة نصر شقق للايجار المفروش في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه فندقيه للأيجار بشارع عبدالرازق السنهورى
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2024
5,150,000 ج . م

شقه 165 م بالنرجس الجديده


شقه 165 م بالنرجس الجديده
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في النرجس

رقم تليفون شقه 165 م بالنرجس الجديده
شقق للبيع فى التجمع الخامس 2024
4,025,000 ج . م

شقه 155م بالنورث هاوس ببيت الوطن


شقه 155م بالنورث هاوس ببيت الوطن
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

رقم تليفون شقه 155م بالنورث هاوس ببيت الوطن
شقق للبيع فى التجمع الخامس 2024
4,525,000 ج . م

شقه متكرر 175م ببيت الوطن الحي التكميلي جنوب السويس


شقه متكرر 175م ببيت الوطن الحي التكميلي جنوب السويس
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

رقم تليفون شقه متكرر 175م ببيت الوطن الحي التكميلي جنوب السويس
شقق للبيع فى التجمع الخامس 2024
4,330,000 ج . م

شقه أرضي 190م جاردن 110م ببيت الوطن الحي السادس


شقه أرضي 190م جاردن 110م ببيت الوطن الحي السادس علي شارع عرضة 20م موقع ممتاز
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

رقم تليفون شقه أرضي 190م جاردن 110م ببيت الوطن الحي السادس
شقق للايجار المفروش فى الدقى 2024
2,100 ج . م

شقة مفروشة حديثة للايجار بالقرب من نادى الصيد بالدقى


شقة مفروشة للايجار بالقرب من نادي الصيد بالدقى
شقق للايجار المفروش في الدقى شقق للايجار المفروش في الدقى

رقم تليفون شقة مفروشة حديثة للايجار بالقرب من نادى الصيد بالدقى


محلات للايجار فى المعادي


محلات للايجار فى المعادي

يفضل الكثير من الأشخاص الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، لما لها من مميزات، وأيضا عند اختيار هذه المحلات عليك إتباع بعض الأسس والمعايير معينة، حتى يتم الحصول على المواصفات المطلوبة للمحل، وتمتلئ المعادي بالعديد من المحلات المختلفة من حيث المساحة، السعر، وأيضا طبيعة المكان الموجودة به، وأيضا هناك معايير أخرى تحدد سعر إيجار هذه المحلات، وخلال السطور التالية تتعرف معنا عزيزي القارئ عن تفاصيل محلات للايجار فى المعادي  

مميزات الحصول على محلات للايجار فى المعادي :

توجد عدة مميزات لمنطقة المعادي، التي تجعل اى شخص يسعى للحصول على محل للإيجار فيها، ومن أهم مميزات الحصول على محل للإيجار في المعادي الآتي :

·        اولا: موقع المعادي المتميز، حيث تقع في وسط القاهرة، ولذلك تتوافر العديد من وسائل المواصلات الذهاب إليها، والتي تتناسب مع جميع فئات الشعب،  ومنها خط المترو الذي يمر على أكثر من منطقة في المعادي، كما ان المعادي تطل على النيل، مما يتيح إمكانية فتح الكافيهات، والنوادي،كما أن المعادى تقع بالقرب من الهيئات الحكومية المختلفة، وايضا بجانب أماكن دينية أثرية،  مما يجعلها محط أنظار الباحثين على محلات للإيجار.

·        ثانيا: تعدد الطبقات  الاجتماعية في منطقة المعادي، حيث تنقسم منطقة المعادي الي مناطق مختلفة وهي" ،  المعادي القديمة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي، ولذلك يوجد بها جميع المستويات من محلات الايجار، على حسب ما منطقة، وذلك سبب قوى الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

·        ثالثا:يعطي تعدد الطبقات الاجتماعية في المعادي ميزة أخرى وهي تنوع الأنشطة التجارية في المعادي، فيوجد باحثين على محلات للإيجار من أجل نشاط تجاري معين يناسب المنطقة الموجود بها المحل، وآخرون يريدون فتح مكاتب استثمارية، أو شركات.

·        رابعا:تتميز منطقة المعادي بوجود محلات للإيجار مختلفة المساحة والأسعار، والتي تناسب مع جميع الاحتياجات، وتلبي جميع الأذواق، ولذلك يمكن الحصول على محلات للايجار فى المعادي  بما يتناسب مع المواصفات المطلوبة للمستأجر.

 

·        خامسا: توجد عدة طرق مختلفة للوصول إلى المعادي ومتاح مثل طريق النصر، طريق صلاح سالم، الطريق الدائري، طريق الاوتوستراد.

·        سادسا: وجود العديد من السفارات الأجنبية، مما يجعلها محط معظم المستثمرين، لتواجد الأجانب بها، ولذلك يحرص هؤلاء المستثمرين الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

اشهر مناطق تواجد محلات للايجار فى المعادي :

تنقسم المعادي كما وضحنا إلى ثلاث مناطق، وكل منطقة بها مستوى اجتماعي معين، وسنتناول بشيء من التفصيل كل منطقة منها، في النقاط التالية: 

·        اولا: منطقة  المعادي الجديدة: 

تعتبر من أشهر المناطق في المعادي، وتقع هذه المنطقة بين ميدان اللاسلكي، وشارع الاوتستراد، وتضم عدة مناطق بها، مثل صقر قريش، مساكن الشركة الكويتية، وتتميز هذه المنطقة بتنوع المستويات الاجتماعية بها، مثل منطقة اللاسلكي بتواجد بها سكان ذات مستوى اجتماعى فوق المتوسط، منطقة صقر قريش يتوفر  بها سكان  ذات مستوى اجتماعي متوسط، ومناطق شعبية مثل البساتين، والعرب، وتعتبر منطقة العرب هي منطقة حيوية في المعادي ومتوفر فيها العديد من المحلات التجارية، والحرفية، وسهل الوصول اليها حيث يتوفي فيها مختلف وسائل المواصلات للذهاب إليها، ولذلك  يسعى اى شخص للحصول على محلات للايجار فى المعادي ، خاصة المعادي الجديدة.

·        ثانيا: منطقة المعادي القديمة، تتميز المنطقة بالجمال والطراز القديم الكلاسيكي، ويوجد بها العديد من الفيلات، والعمارات القديمة ، وايضا تتميز بالخضرة، وتواجد الأشجار بها، تتميز المنطقة أيضا بتواجد عدد كبير من الأجانب بها، والسفارات، والشركات العالمية.

·        ثالثا: منطقة زهراء المعادي،  وتعتبر منطقة جديدة في المعادي، ومعظم السكان يكونوا من الطبقة المتوسطة، أو فوق المتوسطة، وبها شقق اقتصادية وجميلة، وايضا تتميز المنطقة بتواجد كبير لشركات البترول بها، ومن أشهر الأماكن بها، وادي دجلة، محمية وادي دجلة، وهي سبب من أسباب سعي المستثمرين للحصول على محلات للايجار فى المعادي . 

 

·        رابعا: منطقة دجلة المعادي: وتتميز هذه المنطقة بالابراج العالية، ويتميز سكان المنطقة بأنهم ذات مستوى اجتماعي عالي، مما يجعل ذلك سببا للحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي :

توجد العديد من  اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي ،  يتم تحديد سعر ايجار المحلات في المعادي على أساس معيارين، وهما:

اولا: المساحة الخاصة  بمحلات للايجار فى المعادي .

ثانيا: الموقع الموجود به محلات للايجار فى المعادي ، فكما وضحنا من قبل أن هناك ثلاث مناطق في المعادي، ما منطقة بها مستوى اجتماعي مختلف عن الأخرى، وكلما كان المحل متواجد بمنطقة أعلى من حيث المستوى الاجتماعي، كلما زاد سعر الايجار.

 

بالنسبة لأسعار محلات للايجار فى المعادي  فقد طرأ عليها عدة تغييرات خاصة في الفترة الأخيرة، حيث زادت أسعار الإيجار  بسبب زيادة الطلب على الإيجار في المعادي.

ففي منطقة المعادي الجديدة يبدأ سعر محلات للايجار فى المعادي   من عشرة آلاف ويصل إلى ثلاثون ألف جنيه، وتوجد أيضا مكاتب للإيجار الشركات، ويحدد سعرها أيضا حسب المساحة، والمنطقة الموجودة بها.

فهناك مناطق في المعادي مثل المعادي الجديدة يبدأ سعر إيجار المكتب فيها من خمسة عشر الاف إلى عشرون الف، وهناك مكاتب للإيجار تختلف مساحتها ما بين 200 إلى 400 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعرها ما بين عشرة آلاف إلى خمسة عشر الاف جنيه.

وهناك مكاتب تتراوح مساحتها من 75 متر إلى 100 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعر الإيجار الخاص بها ما بين ثلاث آلاف جنيه إلى سبعة آلاف جنيه.

 

معايير اختيار محل للإيجار في المعادي:

 

عند القيام ايجار محل في المعادى، يجب اتباع بعض معايير اختيار محل للإيجار في المعادي، لضمان الاختيار الجيد لمحل يناسب جميع متطلباتك، ومن ضمن هذه المعايير والأسس، التي:

·        اولا:  عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ، يجب تحديد متطلباتك ومواصفات المحل الذي تريد ايجاره، من حيث المساحة، المنطقة الموجودة به، والمستوى الاجتماعي في هذه المنطقة.

·        ثانيا: يجب اختيار منطقة تتوافر بها العديد من السكان عند اختيار  محلات للايجار فى المعادي   ، وأيضا يمكن الوصول إليها من خلال توافر وسائل المواصلات المختلفة، وتكون قريبة من العاصمة.

·        ثالثا: يجب اختيار منطقة بها مرافق عامة جيدة مثل الكهرباء، والمياه، وأيضا وسائل الاتصالات المختلفة، مثل الانترنت الأرضي، الانترنت الهوائي، أيضا يكون قريب من الأسواق.

·        رابعا: يجب البحث أيضا عن محل مناسب لظروفك المادية، لكي تضمن دفع إيجاره كل شهر، عند القيام باختيار محلات للايجار فى المعادي .

·        خامسا: يجب البحث عن مساحة مناسبة للنشاط الخاص بك، فلا تؤجر محل صغير على نشاطك، فلا تستطيع ممارسة نشاطك به، ولا تؤجر محل كبير على النشاط الخاص بك، فتكلف نفسك ايجار أكثر من اللازم.

·        سادسا: ابحث عن المحلات أو المكاتب التجارية ذات التشطيب الجيد، حتى لا تتكلف مصاريف تجهيز المكان، عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي .

 

فئات محلات للايجار فى المعادي :

توجد ثلاث فئات للايجار في المعادي، مثل: 

·        اولا: الايجار الجديد عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ،  وهي المحلات التي تكون في مناطق مستواها الاجتماعي عالي، وأيضا في بنايات جديدة، ويكون سعر الايجار فيها على حسب المتر، حيث يتراوح سعر الايجار من سبعة آلاف إلى ثمانين الف للمتر، على حسب المساحة، والمنطقة الموجود بها المحل.

·        ثانيا: الايجار القديم عند اختيار محلات للايجار فى المعادي  ، وهي المحلات أو المكاتب الموجودة في مناطق شعبيه ولكنها حيوية من حيث السكان، وتوافر المواصلات بها، ولكن يعيب عليها مساحتها الصغيرة، والتي لا تناسب الأنشطة الكبيرة، ويقوم المستأجر فيها بدفع مبلغ مقدم، ويدفع مبلغ كل شهر، لمدة زمنية معينة، وعادة تكون طويلة، وايضا  تتميز بسعر ايجار منخفض.

·        ثالثا: للايجار المفروش عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، وهو إيجار المكاتب والمحلات المجهزة بمعظم الامكانيات،  من كهرباء وماء، ووسائل اتصالات، ومكاتب، بحيث لا يشتري المستأجر اى شئ، ولكن هذا النوع من الإيجار نادر حيث يوجد الكثير من الطلب عليه، وإن وجد فإن سعر الايجار فيه عالي جداً.